为办公室装修需要了解的知识

很多企业在租借新的办公空间后都会第一时间通过各个渠道来，咨询装修的服务，一般情况下这样才是正确的逻辑，但是现在这些需要装修的企业或者是那些创业的企业，都是连租借没得了，就联系我们装修公司，搞得我们好尴尬哟~

重点声明：我们主要讲的是全方面的（关于需要装修的企业和装修公司全部包括）

一、装修准备阶段（关于需求装修企业的）

当企业需要装修办公空间时，首先要做好以下准备工作：

1、确认并且办好公司办公空间的时长租赁、购买等手续

我们宏大佳业经历的10个客户中至少有2-3个客户，都是客户在签订合同后认为肯定装修没什么问题的办公空间租赁、租借上发生问题，最后前期费大力气所做的空间设计，装修准备都白费，而且这些手续未办理，物业是绝不允许装修的，所以这点要特别提醒客户。

2、确定该空间必须实现的功能

这是我们设计师初次上门就必须要了解的内容，否则无法开始设计，如必须有哪几个功能区，其中各类独立办公室分别有几个，开放办公区有几个，每个区域的大概工位数量需求，每个区域的特殊功能要求等等。

3、考察装修公司及其设计师是否具备办公空间装修经验

以家装或其他空间装修为主的公司，对办公空间的设计、施工都不会很了解。缺少视觉展示和创造商业价值能力，空间投入使用后会暴露出很多设计施工的不合理问题。客户不可预知费用高，工程质量、进度都难以保障。

装修准备阶段（关于装修公司的需求）

当公司需要装修办公空间时，首先要做好以下准备工作：

1、确认并管理公司办公空间租约的长度、购买和其他程序

我们在盛大行业中经历过的10个客户中，至少2-3个是办公空间租赁、租赁问题，客户认为签订合同后绝对不是问题，而且最后一个预付费的空间设计装修准备工作是徒劳的，这些程序没有经过处理，财产永远不允许装修，所以这一点必须特别提醒客户。

2、确定此空间必须实现的功能

这是我们的设计师在他们第一次来到这里时必须了解的内容。否则，他们无法开始设计。如果有几个功能区域，则有几个独立的办公室，并且有几个开放式办公区域。所需的站数，每个区域的特殊功能要求等。

3、调查装修公司及其设计师是否具有办公空间装饰经验

专注于家居装修或其他空间装饰的公司对办公空间、的设计了解不多。缺乏视觉显示和创造商业价值的能力，空间将暴露出许多不合理的设计和施工问题。客户无法预测高成本，项目质量、难以保证。

两个、设计阶段

1、客户通过、电话或合约平台与我们联系。

2、与设计师初步了解项目。

3、设计师现场测量、与客户面对面沟通、收集设计信息。

4、设计师出局计划设计、制定初步预算。

5、根据客户要求改进解决方案。

6、确定设计和预算。

7、根据客户要求制作效果图，施工图纸直至客户满意为止。

8、签订的项目施工合同、免费使用所有图纸。

9、协助客户处理财产程序。

10、施工开始，设计师根据要求监督免费设计变更服务的设计实现。

11、施工结束时提供完工图纸。

三个、施工阶段

1、协助客户申请消防批准。2、客户、设计师、工头、项目经理在现场。

3、拆除旧设施、清理垃圾。

4、物料进入现场，验收。

5、强弱隐藏作品、水道重建。

6、使分区、安装金属分区、处理徽标墙。

7、隐藏项目验收，有防水空间做水封闭实验。

8、中期接受。

9、顶面处理。

10、墙面处理。

11、地面处理。

12、安装工作。

13、完成验收。

四个、维护阶段

完成后，输入保修期。客户报告12小时响应，24小时维护人员上门。