办公室装修完工后，如何查验验收

　　在北京办公室装修完后可能在大部分企业客户看来，办公室装修好后就万事大吉了，可以后期开工；其实不然，办公室装修工程竣工只能说是项目告一段落。

　　接下来还有很多事情值得客户注意，这不仅关系到企业客户日后的使用体验，更关系到企业的切身利益。办公室验收是办公室装修竣工后不可或缺的一个环节，只有通过了客户验收，办公室装修才算完成了。宏大佳业装饰认为，办公室装修验收一般包括强弱电工程验收、整体工程验收，以及消防工程验收等。

　　一、强弱电工程验收

　　①检查并测试电路开槽布管、穿线等，看电线接头是否用双层绝缘胶布缠紧，有没有出现松动的情况，接头处必须留下检修口。火线零线电线是否分色；

　　②检查电源开关、插座、暗盒定位等，是不是符合办公室装修合同的要求，坚决杜绝漏电现象；

　　③检查所有灯具的开关是否反应灵敏，照明灯是否有频闪现象；

　　④检查网络、电话、电视是否分开布线，线路走向否符合要求。

　　二、整体工程验收

　　①办公室墙面验收。仔细检查墙体表面是不是整洁光滑，有无鼓起、裂缝等异状；

　　②办公室门窗验收。检查门窗是否可以灵活开关，测试其密封性与隔音性。对于落地窗，则可视检其清洁度与视野广度；

　　③办公室天花验收。检查天花板有没有出现下陷或裂缝，各区块的拼接是否严丝合缝。

　　三、消防工程验收

　　①防火涂料验收。检查防火涂料的涂刷方法是否符合相关标准和施工规范，所使用的涂料是否与合同规定的一样；

　　②火灾自动报警系统验收。火灾自动报价系统包括手动报警按扭、火灾探测器、火灾事故广播等，该系统在施工安装时必须按照严格有关规

　　范进行；

　　③室内消火栓验收。检查消火栓的位置是否有改动，箱门开启是否方便；

　　④自动喷淋水系统验收。检查自动喷淋水系统的喷头是否有损坏，若有破裂之忧则应马上更换。喷头处必须没有遮挡物，同时压力表、水流

　　指示器等应预留检查口。

　　再者，便是办公室装修好后的售后服务，这主要包括装修材料质量问题、施工质量问题，以及人工损害问题的处理。

　　1、装修材料质量问题

　　办公室装修工程中，若装修材料在保质期内出现质量问题，可以找材料提供商进行替换或者维修，若是办公室装修设计企业负责采购材料，则由装修企业负责与材料供应方协商解决办法。

　　2、施工质量问题

　　此类问题具有一定的隐蔽性，往往企业客户入驻之后才会表现出来，如墙面开裂变形，水管通过地方渗水等质量问题。此类问题是由于装修

　　企业在施工过程中造成的，引发原因一般是操作不规范或技术上存在一定问题，在质保范围和时间之内可以让装修企业免费维修解决。

　　3、人工损害

　　入驻办公空间后，由于人员在内进行各项办公活动，往往会对办公空间内的装修造成一定的破坏，比如墙面的破损或者污染，装饰的破坏等等，此类损坏的修复工作也可以找装修企业来做，客户需要支付材料费以及人工用。